北京市规划和自然资源委课题（9个）

项目背景：承担了城市更新、闲置土地处置、土地供应、集体土地房屋征收补偿、土地资源整理等9项市规划自然委课题研究项目，为建立健全国土管理政策和落实北京新时期高质量发展、减量发展提供改革思路。

1、北京市土地供应政策适用方向研究（2018）

制定科学合理灵活的土地供应计划，提出有效措施。完成研究报告、开发利用报告、政策汇编。

2.房山区土地资源整理试点专项研究（2018）

划定规划实施单元，梳理实施单元内土地资源整理任务，测算工作量，明确整理时序，划分实施组团，测算资金需求。完成试点实施方案及实施方案编制技术指南。

3、北京市城市更新办法研究（2018-2019）

梳理存量建设用地与新增建设用地在土地占用、开发、处置、收益等方面的差异，进行改革探索和制度创新。完成《北京市城市更新实施意见》及起草说明。

4.北京市闲置土地处置政策研究（2019）

梳理北京市闲置土地分布及特征，完善闲置土地处置制度，推进闲置土地处置工作。

5、加强土地开发成本管理保障国有土地所有者权益政策研究（2019）

梳理土地开发成本和土地出让收益管理的相关政策；剖析影响土地出让收益主要因素，研究制定政策方案。

6、北京市国有建设用地改变用途课题研究（2019-2020）

梳理国家现行法律法规和政策对改变土地用途的制度规定基础上，对北京现行政策和实施难点进行深入分析，提出进一步完善国有建设用地改变用途的政策思路。

7、北京市集体土地房屋征收补偿实施意见研究（2020）

梳理新土地管理法中关于征地拆迁的要求，总结北京市新启动集体土地项目征地、拆迁存在的问题；研究编制《北京市集体土地房屋征收补偿实施意见》及起草说明。

8、北京市集体土地地上附着物和青苗补偿标准研究（2020）

收集整理市级有关部门、各区及上海、重庆、广东、浙江等地出台的地上附着物及青苗补偿政策和标准；分析相同点与差异性、优缺点及使用范围。

赴全市各区及有关省市调研，征询有关建议，明确我市各类青苗及地上附着物的分类、认定标准、适用范围，撰写《北京市集体土地地上附着物和青苗补偿标准》及起草说明。

9.2021年度北京市闲置土地有偿收回测评工作研究（2021）

开展闲置土地有偿收回实施方案研究，为制定闲置土地有偿收回实施意见提供数据支撑。